(양어장) 2022 전북 임실군 타경 3689 매각일자 : 2023.05.15

1. 토지평가표

• 1) 위치 및 주변환경

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  • 전라북도 임실군 성수면 삼청리 ‘구곡마을’ 북서쪽 부근에 위치하고 있다.
    
    
    농경지와 산지가 혼재하는 시골 지역입니다.
    
    

• 2) 교통상황

  • 이 경우 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 있으며, 일반적인 교통 상황은 다음과 같습니다.
    
    
    다소 불편합니다.
    
    

• 3) 형태 및 이용현황

  • 기호 1) : 불규칙한 토지이며 양어장이다.
    
    
    기호 2) : 비정형 토지로 일부 도로가 있는 주상복합 토지임.

• 4) 인접 도로 상황

  • 북쪽으로 약 3m 떨어진 비포장 도로에 접해 있습니다.
    
    

• 5) 토지이용계획 및 제한

  • 기호 1) : 계획관리구역, 농림구역, 임업구역, 준보전구역, 소하천구역, 소하천구역, 건축제한구역 등
    기호 2) : 계획관리구역, 준보전구역, 건축제한구역 등

• 6) 제시목록 외 항목

  • – –

• 7) 공부와의 차이점

  • 기호 2)에서 연구지정은 임야지만 현 상태는 잡종토지이며 – –

• 8) 기타 참고자료(임대관례 등)

  • 임대 관계: —
    등 : —

2. 건물감정평가 필수표

• 1) 건물의 구조

  • 경량철골과 철근콘크리트 샌드위치패널과 슬래브지붕단으로
    3-A,C,LA,E)는 샌드위치 패널 지붕이고, 3-B)는 슬래브 지붕입니다.
    
    
    외벽 : 3-a, c, la, e) 샌드위치 등으로 마감, 3-b) 붉은 벽돌로 마감.
    내벽: 3-B) 모르타르로 마감.
    천정 : 경량철골트러스(3-a,c,la,m)

• 2) 이용현황

  • 3-A,D,RA,MA): 양어장(휴업)
    3-B : 기계실, 보일러실(빈 상태)

• 3) 시설내역

  • 기호 3- A, C, D, E) 내부는 콘크리트 수조입니다.
    
    

• 4) 적합성 및 종

  • – –

• 5) 공부와의 차이점

  • 3-나) 기계실이나 보일러실 등 연구용으로 사용하고 있으나 현재 상태는 창고이다.
    
    

• 6) 기타 참고사항(임대관례 등)

  • 임대 관계: 알 수 없음.
    기타 : 양식장은 휴업중이며, 기계실과 보일러실은 현재 비어있습니다.