부동산을 거래한 경우에는 반드시 신고해야 합니다.
부동산거래신고 등에 관한 법률 제3조에는 계약을 체결한 날로부터 60일 이내에 거래신고를 하게 되어 있습니다.
오늘은 부동산 거래 신고 방법을 알려 드리겠습니다.
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네이버등포털사이트에서부동산거래관리시스템을검색합니다.
사이트에 들어가 로그인 한 후 처음인 경우에는 부동산 거래 신고서 등록을 클릭합니다.
로그인을 하지 않으면 다음 단계로 진행할 수 없습니다.
부동산 거래 신고는 매수인, 매도인, 공인중개사 중에서 신청할 수 있습니다.
부동산 거래 계약서를 보면 먼저 매수인과 판매자의 주민번호, 국적, 휴대폰 번호 인정사항을 적습니다.
도로는 도로명주소에 기재해주세요.
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인적사항을 입력하시면 거래대상에 대한 사항을 입력하시면 됩니다.
거래대상의 입력부분이 어렵게 느껴질 수 있는데, 하나하나 입력하면 그렇게 어렵지 않습니다.
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계약일과 잔금 지급일을 확인하고 체크한 후 부동산의 종류로 토지, 건축물, 토지와 건축물 중 적절한 것을 선택하고 소재지를 검색하여 입력하고 건물명을 입력합니다.
“주택 1개 건물의 경우 대지임차권 비율로 토지분을 계산해야 하며, 등기부등본에 있는 부지면적, 건축물 전용면적, 대지임차권 비율을 기재하면 토지자동계산 건축물의 자동계산을 누르면 자동으로 입력됩니다.
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이후에는 부동산 거래 가격을 입력하는 란이 있습니다.
계약금, 중도금, 잔금을 금액에 맞게 기재하면 합계가 자동으로 입력되고 중도금 지급일도 입력하면 됩니다.
만약 중도금이 없다면 입력하셔야 합니다.
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마지막으로 부동산 거래 신고인의 인적 사항을 기재하시면 됩니다.
모든 신고란을 작성한 후 저장을 누르시면 됩니다.
저장만 누른다고 거의 다 신고할 수 있는 것은 아니니까 반드시 전자서명을 해야 부동산 거래 신고가 완료되는 것입니다.
부동산 거래 신고 방법, 인터넷으로 하는 방법을 알아봤어요.
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처음에는 어렵게 느껴지지만, 한번 해보면 그렇게 어렵지 않고 쉽게 진행할 수 있어요.그럼 오늘도 즐거운 하루 보내세요!
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